1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
大田区
65.9万円/㎡
前年比-14.4%
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グリーンキャピタル上池台
東京都大田区上池台五丁目
東急池上線 / 長原駅 徒歩12分
1987年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
4,444万円
76.6万円/㎡
2,603
3,830
5,057
6,284
AI査定結果
推定相場価格
4,444万円
76.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,830万円〜5,057万円
66.0万円/㎡〜87.2万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
グリーンキャピタル上池台
4,100万円（70.7万円/㎡）/ 1階 / 58.02㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は77.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 4,100万円 | 70.7万円 | 2階 | 58.02㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/11/11 | 3,680万円 | 66.9万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 4,600万円 | 74.2万円 | 3階 | 62.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 4,600万円 | 74.2万円 | 2階 | 62.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 4,880万円 | 80.7万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/14 | 4,880万円 | 80.7万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/04/07 | 4,480万円 | 72.2万円 | 3階 | 62.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 4,480万円 | 72.2万円 | 2階 | 62.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 4,980万円 | 82.3万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2024/12/20 | 4,980万円 | 82.3万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/25 | 4,980万円 | 82.3万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 4,780万円 | 77.1万円 | 2階 | 62.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 4,780万円 | 77.1万円 | 3階 | 62.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 4,880万円 | 78.7万円 | 2階 | 62.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 4,970万円 | 81.4万円 | 5階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 4,880万円 | 78.7万円 | 3階 | 62.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 4,980万円 | 81.6万円 | 5階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 4,980万円 | 80.3万円 | 2階 | 62.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/10 | 4,980万円 | 80.3万円 | 3階 | 62.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 4,599万円 | 76.0万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/04 | 4,599万円 | 76.0万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/03/16 | 4,699万円 | 77.7万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/29 | 5,180万円 | 83.5万円 | 3階 | 62.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,699万円 | 77.7万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 4,799万円 | 79.3万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/01/30 | 5,180万円 | 83.5万円 | 2階 | 62.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/29 | 4,799万円 | 79.3万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 4,990万円 | 82.6万円 | 4階 | 60.39㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/24 | 4,990万円 | 82.6万円 | 5階 | 60.39㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/10/21 | 5,090万円 | 84.3万円 | 4階 | 60.39㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2023/10/19 | 3,780万円 | 60.9万円 | 3階 | 62.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 3,800万円 | 61.3万円 | 3階 | 62.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/27 | 4,999万円 | 82.6万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/26 | 3,980万円 | 68.6万円 | 1階 | 58.02㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,180万円 | 67.4万円 | 3階 | 62.02㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は75.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | グリーンキャピタル上池台 大田区上池台五丁目 | 長原駅12分 | 4,100万円 | 70.7万円 | 58.02㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | 朝日プラザ大岡山 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅5分 | 3,980万円 | 80.3万円 | 49.59㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/15 | フェルテシモ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅5分 | 3,300万円 | 64.2万円 | 51.41㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/27 | グリーンヒル洗足池 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 3,690万円 | 79.3万円 | 46.53㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/09 | エンゼルハイム石川台第2 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 3,680万円 | 71.0万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/18 | 大田区石川町2丁目マンション 大田区石川町二丁目 | 石川台駅3分 | 3,690万円 | 79.3万円 | 46.53㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/22 | エンゼルハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 3,998万円 | 77.1万円 | 51.84㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/29 | 朝日石川台マンション・エイワンビル 大田区石川町二丁目 | 石川台駅3分 | 6,280万円 | 88.1万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/24 | 東急ドエルアルス石川台II 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 5,100万円 | 72.1万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/28 | 石川台アーバンレックス 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅5分 | 3,780万円 | 56.8万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/03 | 田園調布サニーハイツ 大田区田園調布本町 | 多摩川駅8分 | 4,680万円 | 86.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/20 | 東急ドエルデュエット石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.14㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション田園調布第2 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅6分 | 4,280万円 | 82.6万円 | 51.81㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/17 | ロワル北千束 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 3,299万円 | 73.7万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/03 | マック千束コート 大田区北千束二丁目 | 北千束駅5分 | 3,299万円 | 73.7万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/05 | MAC千束コート 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 3,399万円 | 75.9万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2023/07/11 | 晴紀館 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅4分 | 3,099万円 | 70.7万円 | 43.86㎡ | 1LDK+ | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/26 | ライオンズマンション洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅2分 | 3,580万円 | 76.5万円 | 46.79㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/06 | 田園調布ロイヤルハイツ 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 3,980万円 | 81.0万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、大田区では14.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は大田区の平均と比較して7.3%割高です。
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都営浅草線 / 馬込駅 徒歩 10分
1981年築 / 3階建 / 16戸 / RC造